Preço do aluguel em Vancouver tem previsão de alta de 6% em 2022

De acordo com o último Relatório Nacional de Aluguel, divulgado este mês pelo site Rentals.ca, Vancouver deve terminar o ano com o preço médio do aluguel residencial em alta de 10%, alcançando um valor de $2,485 por mês.

A Bullpen Research & Consulting calcula que o aluguel médio continuará a subir em 2022, com um aumento anual estimado em 6% no próximo ano, alcançando $2,635 por mês. Isto é menos do que em Toronto (11%), porém mais do que em Montreal (5%) e Calgary (4%).

Vancouver também lidera o ranking nacional das cidades com o aluguel mais caro (gráfico abaixo), com o custo médio mensal de $2,132 para o imóvel de um quarto e $2,998 para dois quartos.

Outras cidades de BC em destaque no ranking nacional:

• Burnaby ficou em 11º lugar, com valor médio de $1,696 para aluguel de imóvel de um quarto.
• Victoria ficou em 12º lugar, com valor médio de $1,695 para aluguel de imóvel de um quarto.
• Surrey ficou em 19º lugar, com valor médio de $1,501 para aluguel de imóvel de um quarto.
• New Westminster ficou em 20º lugar, com valor médio de $1,489 para aluguel de imóvel de um quarto.

Vancouver tem previsão de alta nos preços do aluguel para 2022

No final de 2020, o Jornal Brasil Vancouver publicou matéria que indicava uma “acentuada queda dos preços de imóveis para aluguel e venda” em Vancouver, em decorrência da pandemia de COVID-19. Porém, ao longo de 2021, os valores de aluguel se recuperaram e, ao que tudo indica, a tendência é de alta para 2022

O gráfico a seguir representa o aluguel médio para todos os tipos de propriedade em Vancouver (BC), Toronto (ON), Mississauga (ON), Montreal (QC) e Calgary (AB) de novembro de 2018 a novembro de 2021 (linha mais fina), com a linha espessa indicando as previsões da Bullpen Research & Consulting e Rentals.ca para os próximos 13 meses.

A previsão é que Vancouver termine o ano com o aluguel médio em alta de 10%, ao valor de $2,485 por mês. Segundo o relatório, o aluguel médio deve seguir subindo em 2022, com um aumento anual estimado em 6% em 2022, ou um valor mensal de $2,635.

British Columbia segue como a província com o aluguel mais alto no Canadá, com um custo mensal de $2,182 em média, seguido por Ontario, onde o aluguel sai por $2,090 por mês.

Vancouver é a cidade com o maior custo de aluguel no país, onde segundo indica o relatório, o inquilino paga em média $2,492 por mês.

A pesquisa completa está disponível no Rentals.ca.

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